「新社会人・大学生の物件探し」について本を読んで詳しく調べてみた！

どうも、太陽です。(No7)

　

新社会人・大学生の皆さんは、新しい生活に向けてウキウキとしていることでしょう。

そんな新社会人・大学生の皆さんの引っ越し・物件探しのために今回、本を読んで記事を書いてみました。 　

以下の本を参考にしました。　

「はじめてのひとり暮らし安心ガイド」

　

興味がある人は続きをお読みください。 　

1　ひとり暮らしを始める新社会人・大学生の方の物件探し。

まず、一人暮らしを始める新社会人・大学生のための物件探しについて書いていきますね。

つまり、ワンルームと1Kの割合が半数以上で、家賃は6万円台までで6割以上となります。

　

つまり、部屋の広さは25㎡までが約7割で、リモートワークは4割以上が実施となります。

ちなみに、Kはキッチン、DKはダイニングキッチン、LDKはリビングダイニングキッチンを表します。

　

　

3月が新社会人や新大学生が大移動する時期で、引越し業者も忙しくなるので、早めの物件探しが大事です。

3月に入居可能な物件は1月から出まわるので、1月から物件探しを始めると、よい物件に出会える可能性が高くなります。

(2月に契約すると、入居可能となる日から家賃が発生しますので要注意)

　

バス・トイレが別タイプも重要でしょう。

　

警察が提示する犯罪マップや、ハザードマップポータルサイトでを確認し、防犯と防災に気をつけましょう。

　

契約時に支払う初期費用については本を読んでください。(P16、17)

マンションとアパートの違いについても本を読んでください。(P18、19)

　

　　

　　

以下の漫画がNHKでドラマ化され、話題になりました。

「正直不動産」

　

ライアー(嘘つき)な主人公がたたりに遭い、嘘がつけなくなり、不動産営業の成績がガタ落ちします。

その後、正直な不動産営業に目覚め、正直不動産営業スタイルにも良い点があるというストーリーになっています。

逆にいえば、不動産屋の儲け第一主義のために、顧客第一の正直営業をしていない不動産屋が多いのかもしれません。

　

また、「○○駅まで徒歩5分」と書いてあったら、実際には7、8分はかかると思っておいたほうがいいです。　

よい不動産屋と悪い不動産屋の見極め方も本には載っているので読んでみてください。(P40、41)

　

事故物件(過去に事件や事故、自殺などが起こった部屋)がどうか気になる方は、以下のサイトを参考にするといいでしょう。

「大島てる」で検索してください。

　

内見に必要なもの、内見のポイント(室外、室内、周辺環境)は本を読んでください。

　

契約する前に、入居の申込みをしますが、これは大家さんが「この人を入居させていいか」を審査する手続きとなっています。

申込み手続きの際、連帯保証人や保証会社の両方が必要になる場合もあります。

　

　

このあとは引っ越しになります。

引っ越しの流れや、引っ越し前にやるべき手続きや、引っ越しで最初に決めることや、引越し業者のタイプと選びかたや、引っ越し業者と交渉するコツや、費用を抑えるために家からもっていくものについては本をお読みください。

　

　

このあと、引っ越し後の手続きをして、晴れてひとり暮らしがスタートすることになります。　

初めてのひとり暮らしは何かと不安になるでしょうが、この本を読むことで、いろいろなヒントが得られることでしょう。

「はじめてのひとり暮らし安心ガイド」

　

ネットでも調べまくれば、無料で情報を入手できるでしょうが、労力をかけたくないか、もしくは正確な情報を欲している方はぜひ本を情報源として使ってみてください。　

家事の基本(料理、掃除、洗濯、収納)についても詳しく書かれています。

　

ちなみに、僕の知り合いはひとり暮らし歴が長いのですが、以下のゴキブリ駆除のアイテムを使ったことで、ゴキブリにほぼ遭遇しないで済ますことができました。　

【防除用医薬部外品】ナチュラス 天然ハーブのゴキブリよけ おくだけ簡単

　

賃貸物件ではけっこうゴキブリに遭遇するらしいので、怖い方はぜひ備えてください。

　

ではこの辺で。(2889文字)

　

このブログは個人的見解が多いですが、本・記事・YouTube動画などを元にしつつ、僕の感性も加えて、なるべく役立つ・正しいと思われる記事を書いています。

あくまで読者がさらに深く考えるきっかけとなればいいなぁという思いですので、その辺は了解ください。

　

参考・引用文献。

「はじめてのひとり暮らし安心ガイド」